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FIIs
Exposição ao mercado imobiliário por meio de fundos negociados em bolsa — acesso a ativos reais e financeiros com eficiência e transparência.
Sobre o produto
Imóveis e crédito imobiliário em uma cota
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) são veículos de investimento coletivo que aplicam recursos em empreendimentos e ativos do setor imobiliário. Por meio deles, o investidor pode participar de forma acessível e diversificada do mercado imobiliário, sem a necessidade de comprar um imóvel diretamente.
Os FIIs podem investir em imóveis físicos, como shoppings, galpões logísticos, lajes corporativas e edifícios residenciais, ou em títulos ligados ao setor imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de outros fundos. Os rendimentos gerados pelos FIIs são provenientes de aluguéis ou ganhos de capital, e são distribuídos periodicamente aos cotistas, de acordo com a política do fundo.
Assim como as ações e os ETFs, as cotas de FIIs são negociadas na Bolsa de Valores, com a mesma facilidade e transparência. Cada fundo possui um código de negociação terminado em 11, permitindo que o investidor compre e venda cotas no pregão da bolsa, acompanhando a variação de preço em tempo real e ajustando sua carteira conforme seus objetivos.
Especificações
Características
de negociação
Parâmetros operacionais aplicáveis aos FIIs negociáveis no mercado à vista da Base.
Mercado
À Vista
Código de Negociação
AAAAB, em que as 4 letras iniciais indicam a empresa representada no ativo, e B é o dígito numérico que indica a classe do ativo — 11 representa, dentre outros ativos, cotas de fundo.
Cotação
Expressa em reais brasileiros (BRL) por ação, cotada em até duas casas decimais. Está sujeita a alterações em decorrência de eventos corporativos ou por definição da bolsa de listagem e do emissor, mediante Comunicado Circular da Base Exchange.
Liquidação
Física e financeira, em até D+2 da data de negociação.
lOTE PADRÃO
Negociação unitária, permitida a partir de 1 (uma) cota.
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